En medio de la rápida urbanización, el desarrollo sostenible requiere ir más allá de las técnicas subjetivas de planificación del uso del suelo hacia modelos geoespaciales computacionales innovadores. Este documento presenta un marco cuantitativo basado en SIG para permitir un análisis de compatibilidad del uso del suelo objetivo y riguroso. De manera única, el modelo evalúa impactos radiales y criterios definidos por expertos en múltiples escalas, superando las limitaciones de los enfoques cualitativos. El cálculo celda por celda identifica conflictos espaciales emergentes con un realismo mejorado. Un estudio de caso en Qaemshahr, Irán, demostró la competencia del modelo para revelar incompatibilidades y puntos críticos, superando las metodologías convencionales. El análisis cuantitativo proporcionó información precisa y transparente para una planificación basada en evidencia y consistencia en la evaluación. Las mejoras continuas a través de la integración de datos en 3D, en tiempo real y el aprendizaje automático promoverán aún más la objetividad. Si bien aún se necesita una amplia prueba en diversos contextos urbanos, esta técnica computacional pionera marca una transición de metodologías subjetivas a objetivas. Situado en la intersección de la ciencia de la información geográfica y la planificación urbana, este estudio sirve como un trampolín para avanzar en modelos geoespaciales robustos que den forma a futuros urbanos más equitativos y resilientes en medio de complejos desafíos de sostenibilidad. El desarrollo de técnicas computacionales rigurosas sigue siendo fundamental, y el presente modelo innovador puede utilizarse para proporcionar análisis de compatibilidad objetivos y científicamente fundamentados para guiar la planificación del uso del suelo.