La intensidad con la que el fenómeno de la despoblación ha afectado a los municipios rurales en España entre 1950 y 2022 ha llevado a una pérdida en la transmisión intergeneracional de conocimientos, valores y costumbres tradicionales. La pérdida sociocultural conlleva riesgos físicos asociados: el abandono, la demolición y la pérdida de la arquitectura vernácula. Esta investigación analiza la evolución de este tipo de arquitectura en un período de aguda despoblación y su estado actual de conservación. Se analizan un total de 180 estudios de caso en la región de la Comunidad Valenciana a través de cuatro factores que afectan la vulnerabilidad física de las viviendas: año de construcción, estado de conservación, tipo de uso y una combinación de los tres. Se utiliza software de gestión de datos para combinar toda la información y producir los resultados en un formato tabular y gráfico, mientras que se utiliza el Sistema de Información Geográfica para elaborar mapas de riesgo que muestran los resultados. Estos resultados se dividen luego en grupos de análisis creados de acuerdo con el grado de despoblación observado en los años mencionados. Esto permitió identificar la relación entre la despoblación y la conservación de la arquitectura vernácula, mostrando el nivel de riesgo para cada estudio de caso y, por lo tanto, creando una metodología de análisis aplicable en otros territorios afectados por la despoblación a nivel nacional e internacional.