El sistema de administración de tierras urbanas (LAS) de cualquier país sirve como un pilar clave para una buena gobernanza, planificación de recursos, prestación de servicios, desarrollo de infraestructura y recaudación de ingresos. Para reformar sus LAS, los países necesitan una comprensión profunda de su contexto existente y relevancia global. El objetivo de este documento es examinar el estado y los desafíos de los LAS urbanos en Pakistán utilizando el Marco de las Naciones Unidas para una Administración Efectiva de Tierras (FELA). El método de estudio de caso exploratorio utilizado en el documento emplea un enfoque mixto, que incluye encuestas basadas en FELA, discusiones en grupo y revisiones de escritorio. Un total de 525 partes interesadas en LAS urbanos, incluidos propietarios-compradores, agentes inmobiliarios, banqueros, abogados y organizaciones de LAS, participaron en la actividad. Los resultados muestran que más de la mitad de las partes interesadas no están satisfechas con los LAS urbanos existentes, su gobernanza y responsabilidad, leyes y políticas. La corrupción es prevalente principalmente en organizaciones gubernamentales. El fraude y la propiedad conjunta son las fuentes de disputa más comunes, con el 67 por ciento de los encuestados afirmando que los casos tardan más de dos años en resolverse en los tribunales. El aspecto financiero de los LAS urbanos está sufriendo debido a la subvaluación de propiedades y la baja recaudación de ingresos. La recopilación manual de datos y el mantenimiento de registros en los LAS complican aún más el sistema, con el 87 por ciento de todos los encuestados interesados en innovar el LAS urbano utilizando tecnologías modernas. Además, el 92 por ciento de todos los encuestados expresó la necesidad de estandarizar los LAS existentes. Hay una falta de capacidad y habilidades, y el 89 por ciento de los encuestados de organizaciones creen que los recursos humanos capacitados en Sistemas de Información Geográfica (SIG) y Teledetección (RS) pueden mejorar la eficiencia de los LAS urbanos. Hay una falta de asociación entre las organizaciones de LAS y una brecha en la accesibilidad de información de calidad relacionada con LAS. La visión del país de construir ciudades inteligentes puede realizarse a través de la estandarización de LAS y la innovación en 3D y SIG.