La evaluación económica de las tierras agrícolas es un tema importante en el sector agrícola. El objetivo de este estudio fue cuantificar el valor económico de la tierra en el área agrícola de la Junta de Reclamación e Irrigación de Capitanata (región de Apulia), diferenciando por tipo de servicio de agua de riego (colectivo o autoabastecido). El análisis involucró una evaluación heurística utilizando el método de precios hedónicos del enfoque de comparación de ventas. Los datos se recopilaron a través de una encuesta a un grupo de 75 agricultores. Los resultados mostraron valores de capitalización más altos en el caso de tierras abastecidas por fuentes autoabastecidas de aguas subterráneas. De hecho, a largo plazo, se encontró una mayor fiabilidad para los servicios autoabastecidos en lugar de los colectivos. Los hallazgos destacan la importancia para las asociaciones de agua colectivas de diferenciar las asignaciones de derechos de agua en función de una garantía de volumen. En el futuro, las asociaciones de usuarios de agua de servicios colectivos podrían considerar un sistema de derechos de agua diferente junto con la discriminación de precios para asignar eficientemente el recurso entre los agricultores y mejorar la sostenibilidad de la gestión actual del agua.