La valoración de las parcelas catastrales es un aspecto muy importante al definir las prioridades para la selección de parcelas recién formadas en los procesos de reubicación. La reubicación de tierras implica una nueva redistribución de parcelas de tierra en el área de implementación del proyecto. Al hacerlo, es necesario tener en cuenta las preferencias de los propietarios privados, el valor de las parcelas catastrales y sus valores de bonitet, cuya determinación es la tarea básica de esta investigación. El objetivo principal es proponer un modelo para evaluar el bonitet de las parcelas catastrales privadas basado en un Sistema Experto (SE) de lógica difusa dentro del componente de conocimiento, que reduciría la incertidumbre y aumentaría la objetividad de la evaluación. El conocimiento experto se incluye en el proceso de evaluación mediante la definición de coeficientes de ponderación para optimizar la base de reglas y funciones de valor lineales y no lineales para la estandarización de criterios. Al aplicar el SE recién formado en la evaluación de bonitet, con la base de conocimiento experto creada, se han mejorado los procesos de estimación de valores de atributos, especialmente en la forma de reducir la incertidumbre en la evaluación de parcelas de tierra urbanas, así como aumentar la objetividad al involucrar a un grupo de expertos en la creación del modelo. El modelo propuesto también proporciona acceso equitativo a todas las partes interesadas en el proceso de renovación urbana con diferentes requisitos y deseos. El modelo también brinda apoyo en la realización de los procedimientos de negociación y la planificación de la implementación de la reubicación de tierras. El modelo propuesto fue probado en el campo de la construcción del Campus de la Universidad de Split.