Esta contribución forma parte del contexto de estudios sobre las perspectivas de un reequilibrio territorial orientado al eco que involucra las redes de asentamiento de las áreas interiores. Estas se caracterizan por el contraste entre los problemas de desventaja socio-territorial y las oportunidades de reutilizar recursos físicos dentro del marco más amplio de la regeneración territorial y la revitalización de las identidades locales. En Italia, la región de Cerdeña representa uno de los contextos operativos más adecuados para el estudio de esta relación debido a la presencia de un contexto natural que domina las áreas urbanizadas y a una identidad cultural profunda, y en algunos aspectos aún intacta. Entre la naturaleza y la cultura se encuentra la cuestión de las estructuras de asentamiento urbano, que están siendo progresivamente vaciadas debido a la despoblación y el abandono, y que requieren respuestas para revitalizar territorios integrados con las ahora ineludibles necesidades ecológicas y medioambientales. Este estudio propone la formación de una plataforma inicial de indicadores para describir los efectos del abandono de tierras a través de un enfoque multidimensional que resalte los potenciales y debilidades del patrimonio natural, urbano y socio-cultural. La escala de observación y comparación se refiere a los centros urbanos y pequeños pueblos de la provincia de Sassari en la región de Cerdeña (Italia). La creación de un conjunto integrado de mapas que resalten deficiencias, vocaciones y potenciales no expresados son los primeros resultados de la metodología de observación adoptada; estos potenciales residuales pueden ser utilizados para diseñar posibles estrategias de reurbanización y regeneración basadas en las vocaciones específicas de los territorios y asentamientos urbanos.