Como una ciudad típica con una población de 5 a 10 millones en China, Jinan ha experimentado aumentos significativos en la oferta de terrenos durante la última década, lo que ha resultado en una volatilidad sustancial en los precios de venta/reventa de apartamentos. En este estudio, investigamos todas las transacciones de apartamentos de segunda mano de 826 comunidades de la ciudad de Jinan y exploramos los impactos multiescala de las características ambientales del terreno y la planificación en los precios de reventa de apartamentos en toda la ciudad. Específicamente, las regiones central y oriental tuvieron impactos positivos significativos en los precios de reventa de apartamentos, mientras que las regiones occidentales tuvieron impactos negativos significativos; los recursos educativos tuvieron impactos consistentemente positivos en toda la ciudad, mientras que los recursos de compras, edificios comerciales y médicos tuvieron impactos insignificantes; las estaciones de metro tuvieron impactos insignificantes y las estaciones de autobús tuvieron efectos significativos solo en puntos de congestión y en los bordes noreste. Nuestros resultados revelaron los mecanismos de formación y la heterogeneidad espacial de los precios de reventa de apartamentos en Jinan. Nuestro trabajo no solo ayudará en la toma de decisiones de los posibles compradores de apartamentos, sino que también será propicio para mejorar la justicia espacial de los gobiernos locales en las políticas de oferta de terrenos y planificación.