El proceso de expansión urbana de Ulaanbaatar ha cambiado drásticamente debido al crecimiento de la población. El plan maestro de gestión del suelo de la ciudad de Ulaanbaatar definió el área de la zona de asentamiento adecuada para vivir como 33,698 ha. Sin embargo, debido a la expansión urbana sin restricciones causada por el crecimiento exponencial de la población de la ciudad, el área de la zona de asentamiento alcanzó 39,235 ha, lo que excede el límite en 5,537 ha. Para abordar este problema, se desarrollaron varios conceptos de planificación urbana que se implementarían dentro del marco de planificación urbana de la ciudad de Ulaanbaatar. En cualquier caso, es problemático elegir un solo concepto de planificación debido al hecho de que no se están realizando mediciones ni análisis de los respectivos indicadores espaciales en las suposiciones de planificación urbana que tienen en cuenta la forma urbana. Uno de los requisitos previos para identificar un concepto óptimo en la planificación urbana es una evaluación de la forma urbana y medir los impactos en relación con sus datos espaciales. Este estudio utiliza datos de imágenes de satélite de 1990 a 2020 para investigar la forma urbana de Ulaanbaatar con un plan de acción futuro. Utilizando tecnología de teledetección y SIG, se analizó la expansión de la ciudad de Ulaanbaatar para definir la forma urbana, y se obtuvieron resultados consecuentes al medir comparativamente los impactos de los conceptos de ciudad monocéntrica, policéntrica y compacta sobre la expansión de la ciudad aplicando indicadores espaciales que se han utilizado en las principales ciudades del mundo. Los resultados del estudio muestran que el concepto de ciudad compacta es la solución óptima para reducir la expansión descontrolada de la ciudad desde un punto de vista técnico. Esto reducirá la expansión de Ulaanbaatar en tres veces y comprimirá el área de asentamiento urbano de 39,235 ha a 12,479 ha.