Mientras que el cambio agrario ha sido un tema recurrente en el esfuerzo de Ghana por el desarrollo económico, las preguntas sobre cómo deben gestionarse los recursos de la tierra para asegurar la pronta consecución del crecimiento económico permanecen sin respuesta. En Ghana, la tierra es controlada por actores consuetudinarios, mientras que el estado es el custodio de las políticas agrícolas. La necesidad de interacción entre los dos actores para asegurar que se logren las ganancias económicas previstas de la agricultura es primordial. Este documento plantea preguntas sobre cómo se conceptualizan los problemas de tenencia de la tierra en relación con las políticas agrícolas y las interacciones entre el estado y los actores consuetudinarios en la gestión de la tierra para el desarrollo agrícola. El documento utiliza métodos de investigación cualitativa que comprenden 17 entrevistas con informantes clave y análisis de documentos. Los conceptos de derechos de propiedad modernizados, tenencia consuetudinaria ideal y nueva sirvieron como el marco teórico para el análisis. Los hallazgos indicaron que los actores estatales vilipendian la tenencia consuetudinaria al considerarla perjudicial para el desarrollo económico y requieren que sea reemplazada. Además, las nuevas características de la mercantilización, privatización y profesionalización dentro del nuevo sistema consuetudinario son diferentes de la tenencia consuetudinaria ideal. El documento argumenta que una nueva tenencia consuetudinaria que está tomando forma en el área tradicional de Nkoranza puede ser aprovechada para unir dos puntos de vista aparentemente opuestos sobre la gestión de la tenencia.