En Etiopía, la expansión urbana ocurre a altas tasas y resulta en expropiaciones de tierras, a menudo a costa de la agricultura y los bosques. El proceso de expansión urbana no incluye la evaluación de los servicios ecosistémicos (SE). Esto ha estado causando problemas ambientales no intencionados. Este estudio tiene como objetivo descubrir los SE de los tres tipos de uso de suelo más importantes (tierras cultivables, agroforestería y pastizales) que están amenazados por la expropiación de tierras para la expansión urbana en la ciudad de Bahir Dar. El estudio aplicó un enfoque participativo utilizando la percepción de la comunidad y juicios de expertos (N = 108). Se pidió a los encuestados que ubicaran sus percepciones sobre el uso de 35 SE diferentes y luego evaluaran el potencial del uso de la tierra. Se demostró que los encuestados tienen la capacidad de diferenciar entre SE y uso de la tierra en términos de su potencial para proporcionar SE. Los resultados muestran que se espera que la agroforestería tenga un alto potencial relevante para proporcionar el 31% de todos los SE, mientras que las tierras cultivables el 20% y los pastizales el 14%. Alimentos, forraje, madera, leña, agua dulce, energía, compost, regulación del clima, prevención de la erosión y purificación y tratamiento del agua fueron identificados como los diez servicios más importantes. No son solo los servicios de aprovisionamiento los que están siendo suministrados por los tipos de uso de suelo que son expropiados para la urbanización, sino también los servicios de regulación, apoyo y culturales. Para garantizar un desarrollo urbano sostenible de la tierra, sugerimos considerar el uso de SE y el potencial del uso de la tierra para suministrar SE al tomar decisiones sobre el uso de la tierra, incluida la expropiación de tierras para la expansión urbana.