Este artículo presenta una fundamentación de métodos para evaluar el impacto de la contaminación acústica antropogénica en la tributación de la tierra. Se han realizado análisis estadísticos para establecer la dependencia del valor de mercado de los terrenos para desarrollo residencial en San Petersburgo con respecto a la contaminación acústica causada por las infraestructuras de transporte. Los datos obtenidos nos permitieron concluir que, en las condiciones modernas de un mercado imperfecto, el factor considerado se externaliza. Al encontrar la dependencia, se puede incluir en el modelo econométrico de determinación del valor catastral como un factor interno del mercado, asegurando así el principio de equidad en la tributación. La falta de reacción del mercado dicta la necesidad de internalizar las externalidades ambientales negativas a través de la regulación estatal de la redistribución de la tierra o la redistribución de la carga fiscal entre los titulares de derechos sobre la tierra y los titulares de derechos sobre los objetos que generan ruido.