Una comprensión profunda de la prima del valor de la propiedad residencial de un servicio de bicicletas compartidas en Portland, Oregón
Autores: Lee, Sangwan
Idioma: Inglés
Editor: MDPI
Año: 2022
Acceso abierto
Artículo científico
2022
Una comprensión profunda de la prima del valor de la propiedad residencial de un servicio de bicicletas compartidas en Portland, Oregón
Categoría
Ciencias Medioambientales
Subcategoría
Ciencias medioambientales generales
Palabras clave
Bici-compartida
Transporte
Valores de propiedad
Proximidad
Salud pública
Niveles de contaminación
Licencia
CC BY-SA – Atribución – Compartir Igual
Consultas: 1
Citaciones: Sin citaciones
El sistema de bicicletas compartidas (BSS) es un modo de transporte alternativo emergente con varios beneficios, como reducir la dependencia de automóviles de ocupación única, mejorar la salud pública, disminuir los niveles de contaminación y aumentar la accesibilidad. En consecuencia, la proximidad a las estaciones de BSS puede influir en los valores de las propiedades residenciales. Así, esta investigación intenta explorar si (1) la proximidad a BSS se asoció positivamente con los precios de las propiedades residenciales en Portland, Oregón, (2) la proximidad a BSS y los modos de transporte público mostraron efectos sinérgicos en los valores, y (3) la magnitud de la prima de BSS se intensificó con el tiempo. Los hallazgos de los modelos hedónicos espaciales indican (1) una prima por la proximidad a BSS en los mercados de vivienda unifamiliar y multifamiliar con magnitudes variables, (2) efectos sinérgicos entre BSS y los modos de transporte público, incluyendo el tranvía ligero, el tranvía y el autobús, y (3) una prima inalterada para BSS entre 2016 y 2019 con algunas excepciones. Los hallazgos amplían las discusiones sobre la prima de valor de propiedad inducida por el transporte y ofrecen implicaciones políticas.
Descripción
El sistema de bicicletas compartidas (BSS) es un modo de transporte alternativo emergente con varios beneficios, como reducir la dependencia de automóviles de ocupación única, mejorar la salud pública, disminuir los niveles de contaminación y aumentar la accesibilidad. En consecuencia, la proximidad a las estaciones de BSS puede influir en los valores de las propiedades residenciales. Así, esta investigación intenta explorar si (1) la proximidad a BSS se asoció positivamente con los precios de las propiedades residenciales en Portland, Oregón, (2) la proximidad a BSS y los modos de transporte público mostraron efectos sinérgicos en los valores, y (3) la magnitud de la prima de BSS se intensificó con el tiempo. Los hallazgos de los modelos hedónicos espaciales indican (1) una prima por la proximidad a BSS en los mercados de vivienda unifamiliar y multifamiliar con magnitudes variables, (2) efectos sinérgicos entre BSS y los modos de transporte público, incluyendo el tranvía ligero, el tranvía y el autobús, y (3) una prima inalterada para BSS entre 2016 y 2019 con algunas excepciones. Los hallazgos amplían las discusiones sobre la prima de valor de propiedad inducida por el transporte y ofrecen implicaciones políticas.