Las últimas décadas han presenciado un aumento significativo de la población en áreas periurbanas, lo que ha llevado a una transformación progresiva de los paisajes periurbanos y a una reducción de la capacidad de la agricultura para proporcionar servicios ecosistémicos. Con el fin de comprender las complejas relaciones establecidas en las áreas periurbanas entre el centro urbano de referencia, los servicios urbanos (US) y los servicios ecosistémicos (ES), con especial atención al paisaje, se llevó a cabo un Experimento de Elección Discreta (DCE) en las áreas periurbanas de transición de seis municipios ubicados cerca de la ciudad de Perugia (Italia). Los dos objetivos principales de este estudio son analizar el efecto de la presencia de US y ES en la demanda de vivienda y explorar las implicaciones en términos de política de uso del suelo periurbano. Los resultados destacan que la disponibilidad de algunos ES puede tener un impacto significativo en la elección de la ubicación de la vivienda.