La Zona Empresarial es una parte importante de la estrategia de desarrollo económico regional. Este documento investiga el impacto del desarrollo urbano general y la construcción del Área Experimental Nacional de Big Data (Guizhou) en los precios de la vivienda y descubrió que la construcción del Área Experimental Nacional de Big Data (Guizhou) es más propicia para el aumento de los precios de transacción de viviendas suburbanas. El documento prueba empíricamente que la construcción de la Zona Experimental Nacional es más favorable para la vivienda de familias pequeñas y conduce al aumento del área de comercio de viviendas suburbanas, lo que implica que el proyecto del Área Experimental Nacional de Big Data (Guizhou) puede llevar a la migración de residentes a los suburbios, aumentando así el precio de la vivienda. Tal planificación regional es propicia para el cambio en la distribución espacial de los residentes, reubicando a los residentes para encontrar trabajo y vivir en los suburbios, y aumentando el valor de las áreas suburbanas. Este documento proporciona evidencia para cuantificar las externalidades y la prima de los precios de la vivienda en el área circundante y ofrece evidencia empírica sobre las externalidades espaciales en la literatura.