En el proceso de rápida urbanización, la coordinación de la relación población-terreno, la asignación óptima de recursos terrestres y la mejora en la eficiencia del uso del suelo son las claves para garantizar el desarrollo sostenible de la región. Este estudio toma el Área Nueva de Jiangbei de Nanjing (NJNA), una zona de desarrollo nacional en China, como un caso de estudio para construir un marco analítico para la relación de coordinación de acoplamiento población-terreno-industria (PLI) regional. Se utiliza un modelo de organización espacial del flujo población-terreno (PL) para calcular el grado de coordinación de acoplamiento de los factores PLI. La asignación de recursos terrestres se ajusta y optimiza a través de las características de la población real atendida en el área para determinar la nueva población urbana que puede ser efectivamente acomodada por el nuevo distrito. La evaluación integral del grado de coordinación del acoplamiento PLI muestra que el área conectada con Jiangpu y la Calle Dacang tiene un alto potencial de desarrollo en términos de concentración de población y disposición de terrenos de construcción, y puede ser utilizada como un área clave para el desarrollo futuro. Basado en el análisis de la disposición espacial del flujo PL, se hacen más sugerencias para optimizar la planificación del futuro área de concentración de población en NJNA. Este estudio también puede proporcionar una referencia para la gestión óptima de recursos terrestres en áreas similares tanto en el país como en el extranjero.