El objetivo de este artículo es predecir el desarrollo futuro del precio de mercado de las tierras de cultivo en la República Checa. Como parte de este objetivo, se discutirán los factores ambientales y socioeconómicos que afectan la cantidad y calidad de las tierras de cultivo y, posteriormente, la cantidad de su precio de mercado. Además de la calidad de las tierras de cultivo, el precio de mercado de las parcelas individuales de tierra está influenciado por una serie de otros factores, como el tamaño y la forma de la parcela, la ubicación, el riesgo de erosión, los acuerdos de arrendamiento enfitéutico concluidos, la competencia de los compradores en la cercanía y otros factores. El precio de mercado promedio de las tierras de cultivo en la República Checa fue de 29,4 CZK/m en 2021, lo que representa un aumento del 16,1% respecto a la cantidad de 25,3 CZK/m en 2020. Según los resultados del análisis estadístico, es posible suponer un aumento constante en los precios de las tierras de cultivo precisamente debido a la disminución constante del área de tierras destinadas a la producción agrícola. Otro factor para el aumento de los precios puede ser la inflación aumentada. En 2027, los precios de mercado de las tierras de cultivo podrían alcanzar hasta 40 CZK por m. Sin embargo, la República Checa se encuentra entre los países con el precio de mercado más bajo de las tierras de cultivo; el precio es incluso más bajo que en los países vecinos de Polonia o España. Esto también contribuye al hecho de que los precios de mercado de las tierras de cultivo en la República Checa están aumentando a un ritmo relativamente rápido cada año.