La construcción de nuevas ciudades industriales se ha convertido en una estrategia popular para el gobierno chino, como parte de su objetivo de dispersar la población y crear nuevas concentraciones de actividad. Sin embargo, estudios relevantes han demostrado que estas estrategias de desarrollo a menudo luchan por proporcionar la infraestructura y los servicios públicos adecuados a los residentes. En este documento, exploramos el caso del área del nuevo puerto de Chenglingji, que es una nueva ciudad industrial en la ciudad de Yueyang, en la provincia de Hunan. Para entender la provisión de servicios públicos en el área, analizamos la construcción de instalaciones de servicios públicos utilizando software GIS, mientras se distribuyeron y recogieron 939 cuestionarios de residentes y trabajadores locales. Los resultados de la encuesta confirman el bajo nivel de satisfacción con la habitabilidad del área y la falta y desigualdad de servicios públicos para satisfacer las necesidades de los residentes locales y los trabajadores extranjeros. Además, enfatiza que la provisión de servicios públicos debe ser considerada en la planificación futura del área del nuevo puerto de Chenglingji. También ofrecemos algunas sugerencias sobre la construcción de nuevas ciudades industriales del mismo tipo que Chenglingji y otros países en desarrollo.