Un gran número de zonas industriales han surgido en las periferias urbanas de los países en desarrollo. Generalmente, estas zonas se vuelven económicamente eficientes y ambientalmente perjudiciales debido a la falta de regulación y una planificación deficiente. Por lo tanto, se necesita urgentemente una reestructuración de las áreas industriales de bajo rendimiento. Sin embargo, la mayoría de los procesos de reestructuración conducen a problemas económicos y sociales, como la desindustrialización y el desempleo. Por lo tanto, este estudio propuso un marco de reestructuración específico para las áreas industriales en las periferias urbanas y lo probó en un estudio de caso en Shunde, China. En el marco, se presta suficiente atención a la seguridad del clúster industrial existente, y las empresas que se mantienen son reubicadas en sitios de reasentamiento dedicados antes de que comience la demolición. Como resultado, los clústeres industriales se mantuvieron con éxito después de la reestructuración. Además, la introducción de fábricas verticales permite un suministro adicional de tierras y mejora el medio ambiente en gran medida. En consecuencia, se añadió una empresa de alta tecnología de clase mundial a las áreas reestructuradas. El marco de reestructuración y el estudio de caso deberían arrojar luz sobre otros proyectos de reestructuración que ocurren en los países en desarrollo.