El crecimiento drástico de las poblaciones urbanas ha causado la expansión de las áreas periurbanas, la zona de transición entre una ciudad y su hinterland. Aunque la urbanización puede traer oportunidades económicas y mejorar la infraestructura en un área, la expansión urbana descontrolada hacia las áreas periurbanas impactará negativamente en el medio ambiente y en la comunidad que vive en la zona. Malasia, por ejemplo, se ha convertido en uno de los países más urbanizados de Asia Oriental. Sin embargo, las ciudades en Malasia son relativamente pequeñas y menos densamente pobladas en comparación con otras ciudades de Asia Oriental. Esto indica que la expansión urbana se ha estado extendiendo hacia las áreas periurbanas, y no está siendo controlada ni gestionada adecuadamente. Para asegurar que las expansiones urbanas ocurran de manera sostenible, el límite de crecimiento urbano (UGB) puede ser utilizado como un mecanismo para contener y limitar la expansión urbana, y permitir que el crecimiento urbano sea planificado para lograr un desarrollo sostenible. Un enfoque científico es esencial para determinar un UGB que permita predecir el crecimiento futuro y tenerlo en cuenta. Potencialmente, los modelos espaciales urbanos han sido ampliamente utilizados para planificar y predecir futuras expansiones urbanas. La Conurbación de George Town, la segunda conurbación urbana más grande de Malasia, ha sido elegida como el área de estudio en esta investigación. Este estudio tiene como objetivo demostrar la aplicación de un modelo de GIS-Autómatas Celulares, conocido como FutureSim, que fue desarrollado para simular cambios en la cobertura del suelo y generar un UGB designado para esta área. El modelo fue desarrollado basado en la regla de transición derivada de los cambios en la cobertura del suelo, desde 2010 hasta 2018, y luego se utilizó para predecir futuros cambios en la cobertura del suelo bajo dos escenarios de planificación diferentes: escenarios de crecimiento compacto y de expansión urbana. Con una precisión del modelo que supera el 74%, FutureSim se utilizó para predecir el cambio en la cobertura del suelo hasta 2030. El modelo puede ser utilizado potencialmente para ayudar a los planificadores y responsables de políticas a tomar decisiones sobre la asignación de un uso del suelo sostenible y la planificación para regiones en rápido desarrollo.