La recuperación de la fertilidad del suelo después del desellado de suelos urbanos aún se conoce poco. Este trabajo estudió la dinámica temporal de los puntos finales físico-químicos y bioquímicos del suelo urbano en la ciudad de Nápoles (sur de Italia), desellado durante diferentes períodos de tiempo durante obras de construcción, que fueron colonizados por plantas voluntarias. Los resultados mostraron que el desellado disminuyó la densidad a granel del suelo y el valor del pH del suelo, aumentó la conductividad eléctrica (CE), el C orgánico total (COT) y los carbohidratos extractables (CE), los contenidos de N total e inorgánico, la respiración basal del suelo (RBS), el C de biomasa microbiana del suelo (CBM) y el N de biomasa microbiana del suelo (NBM), el valor de la respiración inducida por sustrato (RIS) y las actividades enzimáticas involucradas en la mineralización de C, N, P y S. Los puntos finales bioquímicos de CE, N total e inorgánico, RBS y microbianos fueron más altos en los suelos desellados que en un suelo arable de la misma área. Los resultados muestran que los suelos urbanos desellados aumentan rápidamente su fertilidad física, química y biológica incluso sin intervención, especialmente cuando son colonizados por plantas voluntarias.