Este estudio explora el potencial transformador de la integración de las metodologías de Modelado de Información de Construcción (BIM) y Diseño Generativo en la conservación del patrimonio y la gestión de edificios. Mediante el uso de BIM, se crearon modelos arquitectónicos, estructurales y MEP detallados, lo que facilitó un diseño preciso y la colaboración eficaz de las partes interesadas. El Diseño Generativo permitió la exploración de múltiples soluciones de diseño, optimizando la distribución espacial y la integridad estructural. El proyecto también integró sistemas de gestión automatizados y sensores de IoT para mejorar la monitorización en tiempo real, la eficiencia energética y la comodidad del usuario mediante el desarrollo de un gemelo digital. A pesar de los desafíos, el proyecto preservó con éxito la esencia histórica del cine, incorporando a la vez funcionalidades modernas. Los hallazgos destacan las contribuciones de BIM y Diseño Generativo a la industria AEC, haciendo énfasis en su papel en la mejora de la precisión del diseño, la eficiencia operativa y la sostenibilidad.