Las aguas pluviales son un recurso valioso, cuya gestión en armonía con la naturaleza es uno de los principales desafíos de la gestión moderna del agua. Los problemas encontrados se ven además agravados por la falta de espacio para el desarrollo de sistemas de drenaje sostenible. Por esa razón, los nuevos desarrollos habitacionales deben ser diseñados considerando una gestión eficiente de las aguas pluviales. Este documento evalúa cinco modelos de gestión de aguas pluviales para determinar el modelo estadísticamente más apropiado para gestionar las aguas pluviales en nuevos desarrollos de viviendas multifamiliares utilizando análisis multicriterio. Se evaluaron varias opciones mediante el método de puntuación basado en seis grupos de criterios (político, económico, social, tecnológico, legal y ambiental). La investigación consideró las diferentes opiniones y prioridades de los expertos involucrados en la gestión de aguas pluviales en Polonia. Una encuesta realizada entre ellos mostró que la forma estadísticamente más adecuada de gestionar las aguas pluviales es su infiltración en el suelo mediante el uso de estanques o tanques de infiltración. Solo si se excluye la posibilidad de su aplicación, se debe considerar la aplicación de otros modelos de gestión de aguas pluviales, especialmente su retención. Se espera que los resultados de la investigación presentados en este documento sirvan de guía para inversores y desarrolladores, y su uso permitirá a personas que no son expertas en el campo de la gestión de aguas pluviales tomar decisiones adecuadas.