Los parques urbanos, un componente fundamental de los paisajes urbanos, juegan un papel crucial en la mitigación de los efectos negativos de la rápida urbanización y en la consecución de un desarrollo urbano sostenible. En entornos urbanos densamente poblados, proporcionar parques urbanos de manera justa y eficiente, teniendo en cuenta las preferencias sociales, es un desafío importante. En este sentido, tomamos Hangzhou, China, como ejemplo y utilizamos un modelo de precios hedónicos con un estimador de diferencias en diferencias para probar el efecto de diferentes tipos de parques urbanos en los precios de la vivienda, cuantificar sus respectivos valores económicos y reflejar las preferencias de los compradores de viviendas. Los hallazgos indican que la construcción de nuevos parques urbanos conduce a un aumento general en el valor de los bienes raíces circundantes hasta cierto punto. Específicamente, la construcción de parques integrales y grandes parques mejora significativamente el valor de las viviendas cercanas, mientras que la proximidad a nuevos parques de tamaño mediano también resulta en una prima de precio de vivienda, aunque en menor medida. En contraste, los parques comunitarios y los parques especializados tienen un impacto menos significativo en los precios de la vivienda. Estos hallazgos proporcionan valiosas ideas para un desarrollo y planificación urbana equitativos, optimizando la asignación de parques urbanos y determinando prioridades de inversión para diferentes tipos de parques para mejorar la sostenibilidad del entorno urbano y el bienestar humano.