La readaptación de tierras (LR) se aplica cada vez más como una herramienta de implementación de políticas urbanas en muchos países del mundo. En Serbia, la LR es una nueva herramienta que se está introduciendo en el sistema legal y en la práctica de planificación, de la cual se espera una contribución significativa al desarrollo urbano del país. Los países tienen diferentes modelos de LR, que se ajustan a las condiciones particulares específicas de esa sociedad. Esto es de esperar, teniendo en cuenta la especificidad de cada país. Este documento presenta el desarrollo de modelos de readaptación de tierras que están ajustados a Serbia, pero que también podrían ser utilizados en los países de Europa del Sudeste, considerando que las condiciones predominantes son similares. El aspecto más importante en este proceso es definir los elementos clave que determinan la naturaleza del modelo: la existencia y adecuación del plan urbano y la distribución de los beneficios del aumento del valor del suelo. El documento también presenta un estudio de caso de la implementación de LR sobre la base de los modelos definidos, tras lo cual se presenta un análisis de los resultados. Se concluye que, al aplicar los modelos de LR presentados, se pueden resolver numerosos problemas significativos que ocurrieron en el pasado.