Este trabajo se centra en una investigación para desarrollar una aplicación inmobiliaria basada en tecnologías de Inteligencia Artificial y Realidad Virtual. El estudio explora las ventajas y desventajas de utilizar tecnologías de Inteligencia Artificial y Realidad Virtual en bienes raíces. El enfoque principal del estudio fue en las aplicaciones de IA/RV que tienen importancia para la industria inmobiliaria. Este trabajo explica cómo las tecnologías de IA y RV pueden beneficiar el mercado inmobiliario. Las tecnologías de RV y IA han tenido una larga historia en el mundo académico desde mediados del siglo pasado, pero no al mismo nivel, debido a la falta de grandes cantidades de datos y potencia computacional requerida para ambas tecnologías. En los últimos años, la expansión de las tecnologías de IT ha ayudado a eliminar los obstáculos técnicos, por lo que el interés en las tecnologías de RV y IA ha aumentado agudamente en la sociedad y el público en los últimos años. No solo la investigación y las ideas abstractas del mundo virtual, sino también la viabilidad de las empresas de diferentes industrias se están volviendo cada vez más relevantes. En particular, cuando se trata de realidad virtual, el enfoque está en imágenes de 360 grados. Con cámaras especiales, se puede capturar todo el entorno en un espacio tridimensional y luego montarlo de tal manera que el espectador pueda mirar alrededor en esta habitación y monitorear eventos desde su perspectiva. Esto abre la posibilidad de presentar diferentes contenidos de una manera completamente nueva. Las deficiencias técnicas actualmente obstaculizan la sensación de verdadera inmersión en los mundos virtuales. Una revisión detallada de la literatura proporciona la base teórica necesaria para la inteligencia artificial y la realidad virtual con un énfasis particular en su uso en la industria inmobiliaria.