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Desarrollando un Modelo de Información de Valoración LADM para Mongolia

Autores: Buuveibaatar, Munkhbaatar; Lee, Kangjae; Lee, Wonhee

Idioma: Inglés

Editor: MDPI

Año: 2023

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Acceso abierto

Artículo científico
2023

Desarrollando un Modelo de Información de Valoración LADM para Mongolia


Categoría

Ciencias Medioambientales

Subcategoría

Ciencias medioambientales generales

Palabras clave

Tierra
Valoración de propiedades
Valoración 3D
Mongolia
Estándares geoespaciales
LADM

Licencia

CC BY-SA – Atribución – Compartir Igual

Consultas: 1

Citaciones: Sin citaciones


Descripción
La práctica moderna de valoración de tierras/propiedades requiere una valoración tridimensional (3D), que es crucial para valorar y evaluar mejor los valores de las unidades de propiedad. Sin embargo, los sistemas convencionales de valoración de tierras/propiedades existen principalmente en forma 2D, lo que dificulta la valoración precisa de edificios, condominios y terrenos. El presente estudio introduce el primer paso hacia el establecimiento de un sistema avanzado de valoración de tierras/propiedades en Mongolia, donde es urgente cumplir con tales requisitos. Examinamos los estándares y documentos geoespaciales mongoles relevantes, aquellos relacionados con la valoración de tierras (es decir, parcelas catastrales y edificios), y un modelo de información de valoración, que se basa en el Modelo de Dominio de Administración de Tierras (LADM) ISO 19152:2012, con el objetivo de desarrollar un perfil de país del Modelo de Información de Valoración LADM para Mongolia. Después del análisis en profundidad del modelo de datos tanto del Modelo de Información de Valoración LADM como de los estándares geoespaciales nacionales relevantes, propusimos el perfil de país del Modelo de Información de Valoración LADM como un modelo conceptual. Los resultados de nuestro estudio demuestran cómo el Modelo de Información de Valoración LADM puede adaptarse al sistema de administración de tierras mongol. Nuestros hallazgos pueden utilizarse como un modelo de datos de referencia para construir sistemas de valoración de tierras/propiedades en 3D para una valoración eficiente de la tierra (por ejemplo, tasación masiva) y fines de tributación.

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