Desarrollando un Modelo de Información de Valoración LADM para Mongolia
Autores: Buuveibaatar, Munkhbaatar; Lee, Kangjae; Lee, Wonhee
Idioma: Inglés
Editor: MDPI
Año: 2023
Acceso abierto
Artículo científico
2023
Desarrollando un Modelo de Información de Valoración LADM para Mongolia
Categoría
Ciencias Medioambientales
Subcategoría
Ciencias medioambientales generales
Palabras clave
Tierra
Valoración de propiedades
Valoración 3D
Mongolia
Estándares geoespaciales
LADM
Licencia
CC BY-SA – Atribución – Compartir Igual
Consultas: 1
Citaciones: Sin citaciones
La práctica moderna de valoración de tierras/propiedades requiere una valoración tridimensional (3D), que es crucial para valorar y evaluar mejor los valores de las unidades de propiedad. Sin embargo, los sistemas convencionales de valoración de tierras/propiedades existen principalmente en forma 2D, lo que dificulta la valoración precisa de edificios, condominios y terrenos. El presente estudio introduce el primer paso hacia el establecimiento de un sistema avanzado de valoración de tierras/propiedades en Mongolia, donde es urgente cumplir con tales requisitos. Examinamos los estándares y documentos geoespaciales mongoles relevantes, aquellos relacionados con la valoración de tierras (es decir, parcelas catastrales y edificios), y un modelo de información de valoración, que se basa en el Modelo de Dominio de Administración de Tierras (LADM) ISO 19152:2012, con el objetivo de desarrollar un perfil de país del Modelo de Información de Valoración LADM para Mongolia. Después del análisis en profundidad del modelo de datos tanto del Modelo de Información de Valoración LADM como de los estándares geoespaciales nacionales relevantes, propusimos el perfil de país del Modelo de Información de Valoración LADM como un modelo conceptual. Los resultados de nuestro estudio demuestran cómo el Modelo de Información de Valoración LADM puede adaptarse al sistema de administración de tierras mongol. Nuestros hallazgos pueden utilizarse como un modelo de datos de referencia para construir sistemas de valoración de tierras/propiedades en 3D para una valoración eficiente de la tierra (por ejemplo, tasación masiva) y fines de tributación.
Descripción
La práctica moderna de valoración de tierras/propiedades requiere una valoración tridimensional (3D), que es crucial para valorar y evaluar mejor los valores de las unidades de propiedad. Sin embargo, los sistemas convencionales de valoración de tierras/propiedades existen principalmente en forma 2D, lo que dificulta la valoración precisa de edificios, condominios y terrenos. El presente estudio introduce el primer paso hacia el establecimiento de un sistema avanzado de valoración de tierras/propiedades en Mongolia, donde es urgente cumplir con tales requisitos. Examinamos los estándares y documentos geoespaciales mongoles relevantes, aquellos relacionados con la valoración de tierras (es decir, parcelas catastrales y edificios), y un modelo de información de valoración, que se basa en el Modelo de Dominio de Administración de Tierras (LADM) ISO 19152:2012, con el objetivo de desarrollar un perfil de país del Modelo de Información de Valoración LADM para Mongolia. Después del análisis en profundidad del modelo de datos tanto del Modelo de Información de Valoración LADM como de los estándares geoespaciales nacionales relevantes, propusimos el perfil de país del Modelo de Información de Valoración LADM como un modelo conceptual. Los resultados de nuestro estudio demuestran cómo el Modelo de Información de Valoración LADM puede adaptarse al sistema de administración de tierras mongol. Nuestros hallazgos pueden utilizarse como un modelo de datos de referencia para construir sistemas de valoración de tierras/propiedades en 3D para una valoración eficiente de la tierra (por ejemplo, tasación masiva) y fines de tributación.