La planificación del uso del suelo como instrumentos estratégicos para guiar las dinámicas urbanas enfrenta desafíos particulares en el Sur Global, incluyendo África subsahariana, donde se requieren intervenciones urgentes para mejorar la sostenibilidad urbana y ambiental. Este estudio investigó e identificó los principales desafíos de la planificación del uso del suelo y sus evaluaciones ambientales para mejorar la sostenibilidad urbana y ambiental de las regiones urbanas. Al hacerlo, combinamos entrevistas con expertos y cuestionarios con análisis espaciales de planes de uso del suelo urbanos y regionales, así como mapas actuales y futuros de cobertura del suelo urbano derivados de Sistemas de Información Geográfica y teledetección. Al superponer y contrastar los planes de uso del suelo y los mapas de cobertura del suelo, investigamos las inconsistencias espaciales entre los planes urbanos y regionales y las dinámicas urbanas asociadas, y utilizamos encuestas a expertos para identificar las causas de tales inconsistencias. Además, identificamos e interrogamos los principales desafíos que enfrenta la planificación del uso del suelo, incluyendo sus procedimientos de evaluación ambiental, y exploramos medios para superar estas barreras para un crecimiento urbano rápido, pero ambientalmente sostenible. Los resultados iluminaron múltiples inconsistencias (por ejemplo, conflictos espaciales) entre los planes urbanos y regionales, que provienen principalmente de conflictos en los límites administrativos y una falta de coordinación interdepartamental. Los hallazgos clave identificaron una falta de Evaluación Ambiental Estratégica y una implementación inadecuada de los planes de uso del suelo causadas por, por ejemplo, financiamiento insuficiente, falta de voluntad política, interferencia política y corrupción como desafíos que enfrentan las estrategias de planificación del uso del suelo para la sostenibilidad urbana y ambiental. La información básica proporcionada en este estudio es crucial para mejorar la planificación estratégica y la sostenibilidad urbana/ambiental de las regiones urbanas en África subsahariana y en todo el Sur Global, donde la planificación del uso del suelo enfrenta desafíos similares para abordar patrones de expansión urbana desordenada.