Después de más de 20 años de una estricta moratoria sobre la transferencia de tierras agrícolas en Ucrania, recientemente se ha establecido un mercado oficial para este tipo de tierras. El propósito de este estudio fue examinar el funcionamiento de los elementos fundamentales de este mercado desde su introducción el 1 de julio de 2021 hasta hoy, así como entender las posibles direcciones para su desarrollo futuro. El análisis del mercado de tierras agrícolas y la visualización de los resultados obtenidos se llevaron a cabo utilizando la base de datos PostgreSQL, los lenguajes de programación Python y SQL, y las herramientas QGIS y Metabase. Se encontró que el volumen del mercado de tierras agrícolas sigue siendo insignificante, ya que la superficie total de tierras vendidas durante este período representó solo el 0.7% de la superficie de tierras cultivables de Ucrania. Los precios de las parcelas de tierra se mantuvieron en el nivel de su valor monetario normativo y siguen siendo relativamente bajos, lo que indica la significativa falta de capitalización de las tierras agrícolas como factor de producción. La estabilidad de los precios de las tierras agrícolas bajo la influencia de diversos factores también indica su relativa virtualidad, lo que, teniendo en cuenta el levantamiento posterior de las restricciones sobre el tamaño de las parcelas de tierra a vender a partir del 1 de enero de 2024, requiere el uso de instrumentos de política de tierras apropiados para aprovechar plenamente el papel multipropósito de la tierra en el logro de los Objetivos de Desarrollo Sostenible, que deben basarse en un enfoque de derechos humanos para el desarrollo rural, la seguridad alimentaria y la política de tierras.