Desde la década de 1980, el municipio de San Andrés Cholula, Puebla, ha sido un territorio con constantes enfrentamientos entre su población rural y la política oficial de uso del suelo. En este contexto, la comunidad rural y sus milenarias tradiciones bioculturales han chocado con los intereses políticos y económicos neoliberales, el nuevo urbanismo y la especulación del suelo, la mercantilización de la cultura local y la privatización del espacio público. Los hechos mencionados representan un desafío para la gestión sostenible del territorio y para la justicia socioespacial, ya que una gran porción de la tierra se está convirtiendo en un activo privado, mientras que la gran extensión de tierra rural ha sido de uso comunal. El presente trabajo tiene como objetivo discutir los procesos desencadenados por la lógica del desarrollo urbano neoliberal en la zona, y cómo estas dinámicas han afectado la identidad del lugar, puesto en peligro su patrimonio biocultural y puesto en riesgo el derecho comunal local a la tierra. También se examinarán las posibilidades para la creación de un instrumento colaborativo que potencie la participación de la comunidad local (o pueblos originarios, como se identifican), en los procesos de gestión sostenible del suelo, con el fin de obtener un equilibrio entre la comunidad, la política pública y las fuerzas económicas en el desarrollo urbano.