Hong Kong y Shenzhen tienen políticas de desarrollo de uso del suelo completamente diferentes, lo que resulta en una disparidad en la tasa de aumento del área de superficie impermeable. La estimación de la superficie impermeable es un método significativo para evaluar la urbanización, de modo que los países y ciudades puedan hacer frente a sus crecientes poblaciones. El área de superficie impermeable se estimó a través de la extracción de imágenes del Landsat Thematic Mapper (TM), el modelo V-H-L-S (vegetación, alto albedo, bajo albedo y suelo) y el análisis de mezcla espectral lineal (LSUM). Se identificaron cambios en las fracciones de los endmembers a lo largo del tiempo y se emplearon para analizar cambios en el uso del suelo y la cobertura del suelo (LULC). La investigación que adopta el modelo V-H-L-S para clasificar la cobertura del suelo y explorar la asociación del cambio en las áreas de superficie impermeable y el crecimiento socioeconómico a lo largo del tiempo es limitada. En este estudio, se compararon las estimaciones de superficie impermeable para Hong Kong y Shenzhen en 1995, 2005 y 2016, seleccionando vegetación, alto albedo, bajo albedo y suelo como endmembers. Se calculó la tasa de cambio de las fracciones en los cuatro endmembers para identificar cambios en el uso del suelo y la cobertura del suelo durante estos tres períodos de tiempo específicos. Se determinó que la superficie impermeable constituye una combinación de alto albedo y bajo albedo. Además, existe una relación proporcional entre el aumento del área de superficie impermeable, la tasa de población, el PIB y el PIB per cápita tanto en Hong Kong como en Shenzhen. Sin embargo, hubo una diferencia en el aumento del área de superficie impermeable entre Hong Kong y Shenzhen debido a las diferentes políticas de uso del suelo en los dos sistemas del país.