Utilizando datos de transacciones a nivel individual y un método revisado de diferencias en diferencias con suavizado no paramétrico, estudiamos el efecto de COVID-19 en los precios de las viviendas. Los análisis se realizan en las áreas de Houston, Santa Clara, Honolulu, Irvine y Des Moines en EE. UU., que varían en sus características económicas y en la implementación de órdenes de quedarse en casa. Los resultados muestran que solo Honolulu experimentó caídas notables en los precios de las viviendas a raíz del brote, lo que sugiere que una mayor dependencia de las industrias de servicios podría estar correlacionada con mayores vulnerabilidades. Santa Clara e Irvine lideran las tasas de aumento de precios de las viviendas, seguidas por Des Moines y Houston, lo que indica que fundamentos más sólidos del mercado de la vivienda, mejores comodidades y menor dependencia de las industrias de servicios están asociados con efectos más positivos en los precios de las viviendas.