La contaminación del aire induce el desarrollo de costras negras en la superficie de los materiales del patrimonio construido. Se estudió las capas negras en la piedra caliza utilizada en un edificio emblemático madrileño de principios del siglo XX, principalmente acumuladas en los 20 años transcurridos entre dos operaciones de limpieza de fachadas, con POM y SEM-EDS. Se analizó el material particulado depositado en las superficies en el mismo período con XRD e IC. También se estudió el cambio climático en los alrededores y se compararon los patrones de coloración de la fachada. Dado que la composición de las costras negras y el polvo asentado, así como la intensidad de la suciedad en la fachada, se encontraron estrechamente relacionados con el entorno circundante, se proponen ambos como indicadores de medio ambiente y cambio climático. Estas son consideraciones, además, que deben abordarse al diseñar estrategias de conservación. Se identificaron los sistemas de calefacción doméstica y el tráfico de vehículos como las dos principales fuentes de contaminación a lo largo del período estudiado en el área objetivo, donde la temperatura aumentó constantemente y la humedad relativa disminuyó. El reemplazo progresivo del carbón por gasóleo en las calderas de calefacción doméstica y la proliferación de vehículos con motores diésel han determinado en gran medida la evolución de los contaminantes emitidos. El color de la suciedad en la fachada, a su vez, ha estado condicionado principalmente por la tipología de las partículas depositadas en la superficie de la piedra caliza, la disminución de la humedad y el paso del tiempo.