En medio de la rápida urbanización, la reurbanización de los barrios marginales transforma profundamente los entornos urbanos y cataliza cambios sustanciales en las estructuras sociales, económicas y familiares. Sin embargo, la mayoría de los estudios anteriores se han centrado de manera estrecha en los resultados de eventos de movilidad residencial únicos, pasando por alto las dinámicas complejas que se desarrollan a lo largo de las fases de pre-reurbanización, durante la reurbanización y post-reurbanización. Este estudio investiga los cambios en la estructura familiar y su correlación con el espacio habitable a lo largo de las tres fases de la reurbanización de los barrios marginales en la ciudad de Heze, provincia de Shandong, China, desde 2016 hasta 2023. Al recopilar datos a través de una encuesta comunitaria, obtuvimos 1035 respuestas válidas para analizar la estructura familiar y las características residenciales. Nuestro análisis, que incluyó diagramas de Sankey y modelos de panel cruzado (CLPM), reveló una tendencia predominante de familias grandes que se fragmentan en unidades nucleares más pequeñas y demostró una correlación positiva significativa entre la complejidad de la estructura familiar (FSC) y el espacio habitable. Notablemente, la FSC de una fase anterior tuvo una influencia significativa en el espacio habitable de la fase siguiente, indicando efectos rezagados donde las elecciones de vivienda están influenciadas por la estructura familiar previa. Comparaciones adicionales entre diferentes tipos de vivienda y tenencias durante la fase temporal destacaron cambios estructurales diversos entre las familias. Estas ideas son cruciales para que los responsables de políticas refinen las estrategias de reurbanización urbana, satisfagan mejor las necesidades de los residentes y mejoren la eficacia de las políticas.