La República Democrática Popular Lao (PDR) ha estado experimentando una significativa disminución de bosques desde la década de 1980, pero hay poca evidencia que demuestre las principales causas y los factores subyacentes de los cambios en la cobertura forestal. En este estudio, investigamos la relación entre la disminución de la cobertura forestal y el aumento en el sur de la PDR Lao entre 2006 y 2012, así como factores físicos y socioeconómicos seleccionados. Utilizamos un mapa de cambios en la cobertura forestal derivado del análisis de imágenes de Landsat ETM+ en 2006 y 2012, junto con datos socioeconómicos y ambientales físicos de las autoridades nacionales. El área de estudio ha experimentado cambios notables en la cobertura forestal: tanto las disminuciones como los aumentos de bosques estaban distribuidos de manera desigual en toda la región. Se utilizaron modelos de regresión logística para probar las relaciones entre la disminución o el aumento de la cobertura forestal y los factores físicos y socioeconómicos seleccionados. La deforestación estuvo fuertemente asociada con la elevación, la distancia a las carreteras principales y las prácticas de cultivo itinerante. Mientras tanto, el aumento de la cobertura forestal era más probable que se correlacionara con las plantaciones de caucho. Los bosques nativos y las tierras de cultivo itinerante eran vulnerables a ser convertidos en plantaciones de caucho. Esta investigación proporciona información muy necesaria sobre la cual basar la política forestal y la toma de decisiones para minimizar y prevenir la deforestación actual, así como gestionar los riesgos potenciales en el futuro.