Se informa que los precios de la vivienda en Australia están sobrevalorados e inasequibles durante las últimas dos décadas. Muchos investigadores y profesionales han atribuido el crecimiento persistente de los precios de la vivienda a un prolongado período de bajos costos de endeudamiento. Sin embargo, debido a la presión inflacionaria, el Banco Central ha aumentado su tasa de interés en los últimos meses de manera consecutiva. Este documento tiene como objetivo examinar si los aumentos de las tasas de interés afectan los precios de la vivienda en diferentes partes de Australia. La evidencia generada a partir del análisis reportó resultados bipolares entre las ciudades grandes y pequeñas, donde los precios de la vivienda en Sídney y Melbourne muestran una relación negativa significativa con los cambios en las tasas de interés, mientras que Brisbane y la Costa Dorada, así como Perth y Adelaida, respectivamente, muestran resultados negativos pero insignificantes durante el período de estudio. Las proyecciones de tendencias a corto plazo sobre los precios de la vivienda indican que Sídney, Melbourne, Brisbane y la Costa Dorada están en una tendencia a la baja, mientras que Adelaida y Perth mantendrán su impulso actual antes de estabilizarse más adelante el próximo año. Asimismo, se encontró que variables de control, como los precios del petróleo, la tasa de inflación y el rendimiento del mercado de valores, están relacionadas con los precios de la vivienda solo en las ciudades más grandes. Estos hallazgos tienen implicaciones en la política de vivienda, las decisiones de compra de casas y la estrategia de gestión de carteras de inversión.