Análisis Teórico y Estudio Empírico de la Expansión Urbana Basado en el Principio Marginal
Autores: Cheng, Jumei; Li, Xiaoshun; Geng, Yiwei; Wang, Zhengyan; Li, Tiange; Fan, Qiubo
Idioma: Inglés
Editor: MDPI
Año: 2023
Acceso abierto
Artículo científico
2023
Análisis Teórico y Estudio Empírico de la Expansión Urbana Basado en el Principio Marginal
Categoría
Ciencias Medioambientales
Subcategoría
Ciencias medioambientales generales
Palabras clave
Expansión urbana
Gestión del suelo
Disposición espacial
Mecanismo de asignación de recursos terrestres
Modelo de medición del valor social
Modelo de medición del beneficio marginal
Licencia
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La rápida expansión urbana ejerce una presión sin precedentes sobre la gestión del suelo urbano. La optimización de la disposición espacial urbana se ha convertido en una proposición teórica y un problema práctico asociado con la expansión urbana. Así, utilizando el modelo de medición del valor social, el método de factores equivalentes y el modelo de medición del beneficio marginal, en este documento analizamos el mecanismo de asignación de recursos de tierra, la pérdida de eficiencia y el intervalo razonable. Los resultados del estudio son los siguientes: (1) El análisis teórico muestra que hay tres rangos de uso de la tierra para la expansión urbana en China: ideal, moderado y extremo, y es razonable controlar la cantidad de tierra utilizada para la expansión urbana dentro del rango moderado. (2) La medición del valor revela que el valor social marginal y el valor ecológico marginal de la tierra cultivada en Xuzhou muestran una tendencia general al alza. Desde la perspectiva del precio constante en 2018, el valor social marginal aumentó de 4.91 millones de CNY/hm2 en 2005 a 14.31 millones de CNY/hm2 en 2018, mientras que el valor ecológico marginal aumentó de 9513.60 CNY/hm2 en 2005 a 13,629.70 CNY/hm2 en 2018. (3) El análisis empírico muestra que cuando el valor marginal de la tierra como tierra cultivada y tierra de construcción es igual, la escala real de la tierra agrícola ocupada es de 51,887.23 hm2, de los cuales 25,686.67 hm2 de tierra cultivada se convierten en tierra de construcción, sacrificando el valor social de las tierras agrícolas, y 12,281.70 hm2 de tierra cultivada se convierten en tierra de construcción, ignorando el valor no de mercado de la tierra. Desde la perspectiva del principio marginal, en este documento, construimos un modelo de asignación de uso de la tierra para la expansión urbana y definimos intervalos razonables para el uso de la tierra en la expansión urbana con el fin de proporcionar una referencia cuantitativa y una base para la toma de decisiones en la gobernanza de la expansión urbana.
Descripción
La rápida expansión urbana ejerce una presión sin precedentes sobre la gestión del suelo urbano. La optimización de la disposición espacial urbana se ha convertido en una proposición teórica y un problema práctico asociado con la expansión urbana. Así, utilizando el modelo de medición del valor social, el método de factores equivalentes y el modelo de medición del beneficio marginal, en este documento analizamos el mecanismo de asignación de recursos de tierra, la pérdida de eficiencia y el intervalo razonable. Los resultados del estudio son los siguientes: (1) El análisis teórico muestra que hay tres rangos de uso de la tierra para la expansión urbana en China: ideal, moderado y extremo, y es razonable controlar la cantidad de tierra utilizada para la expansión urbana dentro del rango moderado. (2) La medición del valor revela que el valor social marginal y el valor ecológico marginal de la tierra cultivada en Xuzhou muestran una tendencia general al alza. Desde la perspectiva del precio constante en 2018, el valor social marginal aumentó de 4.91 millones de CNY/hm2 en 2005 a 14.31 millones de CNY/hm2 en 2018, mientras que el valor ecológico marginal aumentó de 9513.60 CNY/hm2 en 2005 a 13,629.70 CNY/hm2 en 2018. (3) El análisis empírico muestra que cuando el valor marginal de la tierra como tierra cultivada y tierra de construcción es igual, la escala real de la tierra agrícola ocupada es de 51,887.23 hm2, de los cuales 25,686.67 hm2 de tierra cultivada se convierten en tierra de construcción, sacrificando el valor social de las tierras agrícolas, y 12,281.70 hm2 de tierra cultivada se convierten en tierra de construcción, ignorando el valor no de mercado de la tierra. Desde la perspectiva del principio marginal, en este documento, construimos un modelo de asignación de uso de la tierra para la expansión urbana y definimos intervalos razonables para el uso de la tierra en la expansión urbana con el fin de proporcionar una referencia cuantitativa y una base para la toma de decisiones en la gobernanza de la expansión urbana.