La incorporación de variables ambientales en políticas, programas, planes y proyectos se ha logrado a través del uso de una Evaluación de Impacto Ambiental (EIA). Sin embargo, el reconocimiento por parte de los académicos de varias limitaciones de la EIA ha llevado a considerar la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) como el instrumento adecuado para lograr este objetivo. Los estudios sobre la EAE se han concentrado en fases previas a la toma de decisiones, a pesar de que, después de que se ha tomado la decisión estratégica, también es necesario hacer un seguimiento de los impactos o efectos ambientales producidos por el plan, así como la posibilidad de adoptar medidas para corregirlos cuando causan efectos adversos o imprevistos. La forma en que se lleva a cabo este seguimiento variará de un país a otro, según el respectivo sistema legal. Por lo tanto, este estudio tiene como objetivo comprender estas formas de seguimiento en los instrumentos de planificación del suelo urbano, a nivel local, que son vinculantes legalmente, comparando regulaciones en Francia, Portugal y Chile, a través de tres preguntas de investigación centradas en determinar si esta fase existe, si es posible modificar el instrumento de planificación local en caso de efectos adversos y si existen medidas de compensación para esos efectos. Este estudio emplea una metodología mixta basada en el análisis del derecho y del contenido, lo que permite identificar aspectos pertinentes para la investigación, compilar material para este estudio y responder a las preguntas de investigación a través del análisis comparativo de las leyes de los países seleccionados. Los resultados muestran diferencias y similitudes entre las regulaciones de los países analizados, respecto a la capacidad de revertir efectos no deseados, negativos o diferentes de los originalmente considerados en los planes urbanos. Esto arrojará luz sobre la posibilidad de que otros países tomen medidas de seguimiento ante escenarios indeseables en la aplicación de instrumentos de planificación. Las lagunas encontradas en nuestra investigación también pueden existir en la legislación de otros países.