Las antiguas rutas comerciales influyeron significativamente en las estructuras políticas, los intercambios culturales, el desarrollo económico y las transformaciones del paisaje en diversas regiones. La Antigua Ruta del Té y el Caballo, un destacado camino comercial histórico en China, es crucial para la conservación de los ecosistemas y el patrimonio cultural. Este estudio utiliza análisis de contenido y comparativo, tecnología de Sistemas de Información Geográfica (SIG) y análisis espacial para examinar las relaciones espaciotemporales entre 13,026 puntos de asentamiento identificados a través de Google Earth y 445 nombres de asentamientos registrados dentro de la Prefectura Autónoma Bai de Dali, en la provincia de Yunnan. Los hallazgos indican que la Antigua Ruta del Té y el Caballo evolucionó de una forma lineal simple a una red radial compleja, reflejando su crecimiento de una conectividad local a una conectividad regional amplia. Asentamientos relacionados con funciones administrativas, postales y comerciales surgieron en sus cercanías, subrayando el impacto de la ruta en las estructuras sociales y las actividades económicas. El desarrollo de asentamientos, principalmente dentro de un radio de 10 km de la ruta, estuvo estrechamente vinculado a su expansión, alteración y declive, ofreciendo perspectivas sobre los patrones contemporáneos de distribución de asentamientos. Esta investigación no solo mejora la comprensión de la Antigua Ruta del Té y el Caballo y sus asentamientos circundantes, sino que también apoya la protección de las antiguas rutas comerciales y su patrimonio cultural. Contribuye al desarrollo sostenible al integrar la preservación ecológica con la salvaguarda de las antiguas rutas comerciales y sus legados culturales.