La regeneración urbana (RU) ha sido una preocupación principal en los estudios urbanos a nivel mundial. La rápida urbanización de China ha experimentado un profundo deterioro urbano y contestación social, por lo que la RU ha surgido como una solución viable. Sin embargo, la RU no está exenta de desventajas. Ha causado problemas espaciales y de planificación emergentes; sin embargo, pocos estudios han explorado las características y problemas de la RU desde la perspectiva del análisis espacial a escala urbana. Este estudio tiene como objetivo describir las características de distribución de los proyectos de RU en las ciudades chinas y revelar si cumple con los requisitos del desarrollo urbano desde la perspectiva de la planificación. Se utilizan el índice de vecino más cercano y su agrupamiento jerárquico, así como la estimación de densidad de kernel, en conjunto para investigar las características de distribución espacial; y se explora la relación entre la distribución de proyectos y cada indicador de desarrollo urbano utilizando análisis de características espaciales mixtas, como análisis de buffer, sintaxis espacial y mapeo de calor. Considerando a Shenzhen como la ciudad de estudio empírico, esta investigación se basa en todos los datos oficialmente publicados de proyectos de RU implementados entre 2010 y 2021. Los hallazgos implican que los proyectos de RU en Shenzhen se encuentran mayormente en áreas con niveles más altos de desarrollo económico y accesibilidad, siendo las áreas que experimentan reestructuración industrial y un grave deterioro urbano propensas a ser designadas para iniciativas de RU. Las características de distribución espacial revelan los desafíos inherentes a la mezcla de enfoques de RU de arriba hacia abajo y impulsados por el mercado, así como el dilema del patrón centro-periferia en la implementación de la RU. Además, también se revela la contradicción entre el crecimiento de la población y los recursos limitados de tierra, así como las barreras para la formación de agrupamientos industriales. Este estudio enriquece el marco metodológico para estudios espaciales y de visualización de la regeneración urbana en ciudades de todo el mundo y arroja luz sobre cómo promover la RU en relación con la sostenibilidad urbana, con ramificaciones para el futuro desarrollo urbano en otras ciudades chinas.