El propósito de este estudio fue estimar los efectos de las áreas restringidas para el desarrollo (ARD) en el precio del suelo. El área de estudio utilizada fue la ciudad de Goyang en Corea del Sur, donde las ARD ocupan una gran proporción del área administrativa de la ciudad. Para examinar el impacto económico de la ARD, este estudio estimó modelos de regresión logarítmica lineales y calculó la diferencia entre el precio del suelo determinado dentro de la ARD y el precio del suelo de las áreas desarrolladas dentro de los buffers creados utilizando un sistema de información geográfica (SIG). Los resultados mostraron que la designación de ARD disminuyó el precio del suelo, y que había una gran diferencia en el precio del suelo entre la ARD interna y la externa, con una diferencia de 871 USD/m2 en el precio promedio del suelo del área de estudio. Estos resultados sirven como referencia para los responsables de políticas sobre el uso del suelo en áreas metropolitanas en el futuro.