Este documento estudia los precios de la vivienda en las regiones del Reino Unido a través de nueve regiones desde enero de 2005 hasta diciembre de 2017 para identificar los efectos regionales frente a los nacionales en los precios de la vivienda y posibles burbujas en los precios de la vivienda. Utiliza una versión del modelo de descuento de dividendos de Gordon, modelando los precios de la vivienda como el valor presente de los alquileres imputados como medida de los fundamentos. Distingue entre el efecto a largo plazo y a corto plazo utilizando el grupo de medias agrupadas (PMG) y la estimación de grupo de medias (MG) para determinar las variaciones en los precios de la vivienda regional durante diferentes períodos relacionados con la crisis financiera más reciente. Los resultados confirman que la crisis tuvo efectos diferenciadores a corto plazo, pero hay una reversión a los fundamentos a largo plazo. El análisis de tendencias regionales muestra que el crecimiento de los precios de la vivienda en las regiones se ha visto afectado de manera diferente a corto plazo y cada región tiene fundamentos a largo plazo variables. Los valores de las propiedades residenciales en Londres han mostrado el mayor impulso a corto plazo.