Este estudio investiga la evaluación de las políticas de vivienda para migrantes en China, centrándose en la interacción entre las decisiones de alquiler y compra bajo el marco de la política de alquiler y compra (RPP). Empleando un modelo de dinámica de sistemas, simulamos las elecciones de vivienda de los migrantes desde 2001 hasta 2023 y pronosticamos las tendencias del mercado desde 2024 hasta 2030. Los resultados indican que las RPP mejoran significativamente la calidad de la vivienda y reducen los costos para los migrantes al mitigar las disparidades institucionales y las distorsiones del mercado. Los análisis de escenarios demuestran que un enfoque coordinado que combine intervenciones del lado de la oferta (por ejemplo, la expansión de vivienda asequible) con políticas basadas en derechos (por ejemplo, igualar los derechos de inquilinos y compradores) equilibra efectivamente la asequibilidad y la estabilidad de la demanda. Los hallazgos enfatizan el papel crítico de abordar las desigualdades en derechos y abogan por un marco de políticas holístico para abordar los desafíos de vivienda de los migrantes, ofreciendo ideas prácticas para los responsables de políticas en ciencia de sistemas y planificación urbana.