Vibraciones del Mercado Inmobiliario Costero: Un Análisis de la Asociación Entre la Propiedad Residencial Costera y la Tolerancia al Riesgo del Ocupante Residente
Autores: Diosdado, Leobardo; Jaramillo, Matthew; Bland, Eugene; Wertheim, Christopher
Idioma: Inglés
Editor: MDPI
Año: 2024
Acceso abierto
Artículo científico
2024
Vibraciones del Mercado Inmobiliario Costero: Un Análisis de la Asociación Entre la Propiedad Residencial Costera y la Tolerancia al Riesgo del Ocupante Residente
Categoría
Gestión y administración
Subcategoría
Gestión de recursos
Palabras clave
Asociación
Ubicación
Tolerancia al riesgo
Costero
Propiedad de vivienda
Demográfico
Licencia
CC BY-SA – Atribución – Compartir Igual
Consultas: 26
Citaciones: Sin citaciones
Este estudio examina la asociación entre la ubicación, en relación con la costa, de la residencia principal de un individuo y la tolerancia al riesgo de los propietarios de viviendas. Utilizando datos del Estudio Nacional de Capacidad Financiera de 2021 y empleando un modelo probit, analizamos cómo los diferentes niveles de tolerancia al riesgo afectan la probabilidad de poseer una vivienda en un código postal costero. La tolerancia al riesgo del encuestado se clasificó como alta, media o baja según su disposición autoinformada a asumir riesgos financieros. Nuestros resultados sugieren que las personas con menor tolerancia al riesgo son menos propensas a poseer una vivienda dentro de un código postal costero. Específicamente, los propietarios de viviendas con tolerancia al riesgo media tienen un 2.91% menos de probabilidad, y aquellos con tolerancia al riesgo baja tienen un 3.17% menos de probabilidad de poseer una residencia principal en un código postal costero en comparación con aquellos con alta tolerancia al riesgo. Estos resultados son estadísticamente y económicamente similares al utilizar un modelo logit. Estos hallazgos son tanto estadísticamente significativos como coherentes con la teoría económica. El análisis también incluyó varios factores demográficos y socioeconómicos, encontrando que la edad, los ingresos y ciertos estados de empleo influyen en la propiedad de viviendas costeras. Esta investigación contribuye a la comprensión de las elecciones de ubicación de la propiedad de vivienda y la tolerancia al riesgo. Nuestros resultados proporcionan a los responsables de políticas información sobre las características de riesgo de las personas que prefieren áreas costeras como sus residencias principales. Esta información puede informar futuras decisiones políticas al resaltar las implicaciones sociales y económicas de las regulaciones relacionadas con el desarrollo residencial costero.
Descripción
Este estudio examina la asociación entre la ubicación, en relación con la costa, de la residencia principal de un individuo y la tolerancia al riesgo de los propietarios de viviendas. Utilizando datos del Estudio Nacional de Capacidad Financiera de 2021 y empleando un modelo probit, analizamos cómo los diferentes niveles de tolerancia al riesgo afectan la probabilidad de poseer una vivienda en un código postal costero. La tolerancia al riesgo del encuestado se clasificó como alta, media o baja según su disposición autoinformada a asumir riesgos financieros. Nuestros resultados sugieren que las personas con menor tolerancia al riesgo son menos propensas a poseer una vivienda dentro de un código postal costero. Específicamente, los propietarios de viviendas con tolerancia al riesgo media tienen un 2.91% menos de probabilidad, y aquellos con tolerancia al riesgo baja tienen un 3.17% menos de probabilidad de poseer una residencia principal en un código postal costero en comparación con aquellos con alta tolerancia al riesgo. Estos resultados son estadísticamente y económicamente similares al utilizar un modelo logit. Estos hallazgos son tanto estadísticamente significativos como coherentes con la teoría económica. El análisis también incluyó varios factores demográficos y socioeconómicos, encontrando que la edad, los ingresos y ciertos estados de empleo influyen en la propiedad de viviendas costeras. Esta investigación contribuye a la comprensión de las elecciones de ubicación de la propiedad de vivienda y la tolerancia al riesgo. Nuestros resultados proporcionan a los responsables de políticas información sobre las características de riesgo de las personas que prefieren áreas costeras como sus residencias principales. Esta información puede informar futuras decisiones políticas al resaltar las implicaciones sociales y económicas de las regulaciones relacionadas con el desarrollo residencial costero.