Utilizando datos de panel de 264 ciudades a nivel de prefectura en la China continental entre 2009 y 2017, este estudio emplea un modelo de diferencias en diferencias de múltiples períodos y emparejamiento por puntaje de propensión para evaluar los efectos de la transformación de condados a distritos (CDT) sobre la escala, proporción y precio de la oferta de terrenos residenciales urbanos. Los hallazgos revelan los siguientes detalles: (1) la CDT llevó a un aumento a corto plazo en la proporción general y el precio de este terreno, mientras que su influencia en la escala de la oferta mostró un retraso temporal; (2) el impacto de la política sobre la oferta de terrenos residenciales varió entre diferentes tipos de ciudades, con un efecto más pronunciado en la escala, proporción y precio en las grandes ciudades; y (3) la implementación actual de la CDT modificó principalmente la relación de oferta y demanda de terrenos urbanos a través de la expansión del espacio construido, la conversión de la función espacial y la aglomeración de población y fuerza laboral, afectando así la oferta de los terrenos mencionados. Finalmente, este documento presenta sugerencias de políticas relevantes sobre cómo ajustar la oferta de terrenos y regular eficazmente el mercado de terrenos durante el proceso de promoción de la retirada de condados en el futuro.