Con la intensificación de la contradicción entre el espacio vital y el crecimiento de la población, es necesario mejorar la efectividad de la asignación de tierras residenciales urbanas. Este estudio revisa sistemáticamente 169 artículos siguiendo el protocolo de Elementos de Reporte Preferidos para Revisiones Sistemáticas y Metaanálisis (PRISMA) para recopilar y agrupar los factores que afectan la oferta y la demanda de tierras residenciales urbanas en diferentes países, y se realiza un análisis estadístico de datos de series temporales a largo plazo para verificar aún más la racionalidad de los factores contribuyentes. Basado en una revisión sistemática de la literatura y un análisis empírico, se construye un conjunto de factores contribuyentes para servir a la toma de decisiones sobre la asignación de tierras residenciales. Los principales hallazgos indican que la población, el precio de la vivienda, el ingreso, el alquiler, el préstamo hipotecario, la inversión, el número de viviendas asequibles, el PIB, el empleo, el stock de viviendas y la migración son los factores contribuyentes generales que afectan significativamente la asignación de tierras residenciales urbanas. Una comprensión sistemática de los factores contribuyentes generales ayudará a los responsables de la toma de decisiones a darse cuenta de manera más intuitiva de los problemas urgentes de la oferta de tierras residenciales urbanas. Además, hay algunos factores contribuyentes específicos que influyen en la asignación de tierras residenciales urbanas en diferentes tipos de países, y la identificación de factores contribuyentes específicos proporciona diferentes perspectivas sobre la asignación de tierras residenciales para el estado de desarrollo global diferenciado. La contribución de este estudio es ayudar a los responsables de la toma de decisiones a formular estrategias de asignación de tierras residenciales más racionales al clasificar sistemáticamente los factores que influyen en la asignación de tierras residenciales.