• Dependerá de estrategias financieras de bancos para mantener tasas de interés.

Eugene Towle, Socio-Director de Softec, señaló que tras la eliminación de subsidios a la vivienda barata y ante posibles incrementos en las tasas de interés, se prevé que el sector de la vivienda tradicional, que va de los 400 a los 700 mil pesos, se conserve en condiciones estables del mercado, dependiendo de las estrategias financieras de los desarrolladores y bancos en el mercado.

"La vivienda media, que va de los 750 mil a cuatro millones de pesos, conforma un mercado ligado prácticamente a las tasas de interés bancarias. Al subir las tasas de referencia del BM, se presionan a la alza las tasas hipotecarias. Tres de los principales bancos han mantenido sus tasas. Algunos otros ya las han ido subiendo. El riesgo consiste en que por cada punto porcentual que aumente la tasa, la familia tiene que incrementar su ingreso un 10% más para comprar el mismo inmueble, un 10% más para el enganche, etc. Nosotros creemos que la banca y los desarrolladores van a diseñar diferentes estrategias financieras al respecto para 2019", explicó.

El especialista finalizó diciendo que el reto de bancos e industria está en generar más valor para sus productos y operaciones bancarias en condiciones de mayor competencia y profesionalización ante diversos segmentos de consumidores.